Nieruchomości Borska – Biuro nieruchomości | Sprzedaż, kupno, wynajem, wyceny, kredyty i zarządzanie najmem

Nieruchomości Borska – sprzedaj, kup lub wynajmij z pewnością i spokojem

Pomagamy w sprzedaży, kupnie i wynajmie mieszkań, domów, działek oraz lokali usługowych. Kompleksowa obsługa: od przygotowania oferty i marketingu, przez negocjacje i formalności, aż po podpisanie umowy i przekazanie kluczy.

  • Profesjonalna wycena i strategia sprzedaży
  • Home staging i sesja foto/wideo 4K + plan 2D/3D
  • Bezpieczne transakcje i wsparcie kredytowe

Bezpłatna wycena nieruchomości Zobacz oferty

Usługi biura nieruchomości

Sprzedaż nieruchomości

Strategia cenowa, przygotowanie dokumentów, marketing 360°, organizacja prezentacji, negocjacje i bezpieczna finalizacja.

Kupno i wyszukiwanie

Preselekcja najlepszych ofert, sprawdzenie stanu prawnego i technicznego, wsparcie negocjacyjne, rezerwacja i umowa.

Wynajem i selekcja najemców

Komplet ogłoszeń, weryfikacja najemcy, protokół zdawczo-odbiorczy, kaucje i ubezpieczenia OC najemcy.

Zarządzanie najmem

Obsługa płatności i rozliczeń, serwis, kontrola stanu lokalu, minimalizacja pustostanów i rotacji.

Wyceny / analizy

Analiza porównawcza (CMA), scenariusze cenowe, raport popytu i rekomendacje modernizacji pod ROI.

Finansowanie i ubezpieczenia

Porównanie kredytów hipotecznych, pomoc w dokumentach, polisy mieszkaniowe i OC najemcy.

Dla kogo pracujemy?

  • Sprzedający – szybka wycena, przygotowanie nieruchomości i skuteczny marketing.
  • Kupujący – bezpieczny proces od pierwszej prezentacji do aktu notarialnego.
  • Właściciele na wynajem – pełna obsługa najmu i stabilny cashflow.
  • Inwestorzy – analizy rentowności, flip, najem krótkoterminowy/długoterminowy.

Jak wygląda współpraca?

  1. Brief i audyt – poznajemy cel, terminy i stan prawny/techniczny.
  2. Wycena i plan – rekomendacja ceny, harmonogram działań, lista dokumentów.
  3. Przygotowanie – home staging, foto/wideo/3D, rzuty, opisy SEO, ogłoszenia.
  4. Marketing – portale, social media, kampanie płatne, baza klientów.
  5. Prezentacje i negocjacje – selekcja zapytań, dni otwarte, negocjacje ceny i warunków.
  6. Finalizacja – rezerwacja, umowa przedwstępna, notariusz, protokół przekazania.

Rynek lokalny i okolice

Działamy na rynku lokalnym i w okolicznych miejscowościach. Znamy ceny transakcyjne, dynamikę popytu oraz atuty dzielnic – od komunikacji i szkół, przez parki i place zabaw, po nowe inwestycje i infrastrukturę.

  • Mieszkania z balkonem/tarasem • nowe i z rynku wtórnego
  • Domy w zabudowie bliźniaczej i wolnostojące
  • Działki budowlane i inwestycyjne
  • Lokale użytkowe i biurowe

Umów bezpłatną konsultację

Opisz nieruchomość lub potrzeby – wrócimy z wyceną i planem działania.

Zwykle odpowiadamy w ten sam lub następny dzień roboczy.

FAQ – najczęstsze pytania

Jak wyceniacie nieruchomość?

Korzystamy z analizy porównawczej (CMA), bazy transakcji i oględzin. Omawiamy scenariusze: szybka sprzedaż vs. maksymalizacja ceny.

Na jakich umowach pracujecie?

Najczęściej na umowie wyłącznej – to gwarantuje pełny marketing i przejrzystość odpowiedzialności. Możliwe inne formy współpracy.

Jak wygląda weryfikacja stanu prawnego?

Sprawdzamy księgę wieczystą, obciążenia, służebności, zgodność powierzchni i przeznaczenie w MPZP.

Czy pomagacie w kredycie?

Tak – bezpłatnie porównujemy banki, pomagamy w dokumentach i negocjujemy warunki.

Jakie materiały marketingowe przygotowujecie?

Profesjonalne zdjęcia, wideo 4K, wirtualny spacer, rzuty 2D/3D, opisy sprzedażowe i kampanie w social media/portalach.

O Nieruchomości Borska

Nieruchomości Borska to lokalne biuro tworzone przez pośredników z licencją i wieloletnim doświadczeniem. Łączymy rzetelność, zaawansowany marketing i transparentną komunikację – tak, by proces był bezpieczny i przewidywalny na każdym etapie.

Nieruchomości Borska – sprzedaż, kupno i wynajem mieszkań, domów, działek i lokali. Wyceny, kredyty i zarządzanie najmem. Skontaktuj się z nami.